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建築ボリュームチェック図を作成します |
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作図費用３万円 ５００m2以下 |
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| 作図費用５万円 １０００m2以下 |
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| 作図費用７万円 ２０００m2以下 |
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上記坪数は、建築物全体の延べ面積です |
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| 日影図を作成した場合はプラス１万円です |
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| 天空率図を作成した場合はプラス１万円です |
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土地購入の前に |
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| 建替の前に |
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| 手持ちの土地について |
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この敷地にどれ位の建物が建つのか知りたい！ |
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| 敷地の測量図をメール・ＦＡＸして下さい |
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敷地調査で得た資料・情報をもとに、ご検討中の敷地にとりあえず、 |
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どれ位の建物が建つのかを具体的に、シングルライン程度の配置図 |
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平面図や断面図 等で、前面道路幅・道路斜線・天空率・北側斜線 |
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| 第１、２、３種高度地区・採光斜線・隣地斜線・日影時間・用途地域 |
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| 建築安全条例・中高層条例・ワンルーム条例 等を検討し、与えられた容積率を |
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| 現実にどの位使えるのか、建築可能なボリューム（最大床面積）を試算致します。 |
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ボリューム配置平面図・・・・敷地図 面積表 等 |
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| ボリューム断面図・・・・道路斜線 北側斜線・高度地区 採光斜線 等 |
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| 日影図・・・・低層地域で軒高７ｍを超える建物 その他高さ１０ｍを超える建物の場合 |
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| 天空率図・・・・道路斜線に依らない場合 |
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建物の用途は？ 車庫緩和 共用緩和 地階緩和 等の利用は？ |
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| 外階段 ・ 外廊下 は条件が合えば原則、床面積に不算入です。 |
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ボリュームチェック図 凡例 １ |
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配置平面図・断面図・面積表・概要 |
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日影図判定図 凡例 |
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日影図は一般的に東西方向に長い建物は、南北方向に長い建物より不利になります |
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ボリュームチェック図 凡例 ２ |
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配置平面図・断面図・面積表・概要 |
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天空率測定点平面図 凡例 |
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天空率比較表 凡例 |
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ボリュームチェック図 凡例 ３-Ａ |
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配置図・日影図 |
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ボリュームチェック図 凡例 ３-Ｂ |
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平面図・断面図・面積表・概要 |
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