RC住宅建設ナビ
田中設計
昭和49年開設
東京都品川区小山台1-15-4
TEL・FAX 03-3791-0176
設計資料室
東京都渋谷区広尾2-5-15
携帯TEL 090-9974-0176
代表 田 中 邦 男(S20年生)
1974年一級建築士免許取得
東京都防災ボランティア登録
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t-sekkei@east.cts.ne.jp
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建築ボリュームチェック図を作成します
作図費用3万円 500m2以下
作図費用5万円 1000m2以下
作図費用7万円 2000m2以下
上記坪数は、建築物全体の延べ面積です
日影図を作成した場合はプラス1万円です
天空率図を作成した場合はプラス1万円です
土地購入の前に
建替の前に
手持ちの土地について
この敷地にどれ位の建物が建つのか知りたい!
敷地の測量図をメール・FAXして下さい
敷地調査で得た資料・情報をもとに、ご検討中の敷地にとりあえず、
どれ位の建物が建つのかを具体的に、シングルライン程度の配置図
平面図や断面図 等で、前面道路幅・道路斜線・天空率・北側斜線
第1、2、3種高度地区・採光斜線・隣地斜線・日影時間・用途地域
建築安全条例・中高層条例・ワンルーム条例 等を検討し、与えられた容積率を
現実にどの位使えるのか、建築可能なボリューム(最大床面積)を試算致します。
ボリューム配置平面図・・・・敷地図 面積表 等
ボリューム断面図・・・・道路斜線 北側斜線・高度地区 採光斜線 等
日影図・・・・低層地域で軒高7mを超える建物 その他高さ10mを超える建物の場合
天空率図・・・・道路斜線に依らない場合
建物の用途は? 車庫緩和 共用緩和 地階緩和 等の利用は?
外階段 ・ 外廊下 は条件が合えば原則、床面積に不算入です。
ボリュームチェック図 凡例 1
配置平面図・断面図・面積表・概要
日影図判定図 凡例
日影図は一般的に東西方向に長い建物は、南北方向に長い建物より不利になります
ボリュームチェック図 凡例 2
配置平面図・断面図・面積表・概要
天空率測定点平面図 凡例
天空率比較表 凡例
ボリュームチェック図 凡例 3-A
配置図・日影図
ボリュームチェック図 凡例 3-B
平面図・断面図・面積表・概要