RC住宅建設ナビ
田中設計
昭和49年開設
東京都品川区小山台1-15-4
TEL・FAX 03-3791-0176
設計資料室
東京都渋谷区広尾1-1-22
携帯TEL 090-9974-0176
代表 田 中 邦 男(S20年生)
1974年一級建築士免許取得
東京都防災ボランティア登録
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RC賃貸ワンルームの稼働率
床面積6.36坪〜9.25坪
サンプル例
私鉄駅より徒歩5分 約370m 賃貸戸数: 6戸
構造: RC壁式構造 外部仕上: 打放コンクリート
貸室仕上   床: カラマツ無垢板フローリング・自然含浸塗料
壁: 打放コンクリート・一部ビニールクロス
天井: 打放コンクリート・一部ビニールクロス
設備: 乾燥機付UB3点セット・電気コンロ・エアコン
電気温水器(夜間電力)・CATV
室の特徴: 3点ユニットバスによりメインの部屋を広くできた
メインの部屋の壁・天井は打放コンクリート
賃貸単価: @10,702円/坪〜@13,679円/坪
入居者募集開始日: 平成16年3月10日
賃貸開業日: 平成16年3月27日
空室期間
102 H16年3月27日〜4月9日    14日間  新築
101 H16年3月27日〜4月30日   35日間  新築
201 H16年3月27日〜6月25日   70日間  新築
301 H16年3月27日〜7月2日    77日間  新築
202 H18年3月18日〜3月31日   14日間  3人
202 H19年4月9日〜6月22日    75日間  4人
201 H20年1月14日〜1月25日   12日間  1人
302 H20年1月12日〜3月1日    50日間  7人
302 H20年5月1日〜5月31日    31日間  1人
301 H20年5月26日〜6月6日    12日間  1人
301 H20年11月28日〜2月16日  81日間  6人
201 H21年4月26日〜6月5日    41日間  4人
202 H21年12月27日〜3月19日  83日間 10人
302 H22年5月23日〜10月27日 158日間  7人
201 H22年12月13日〜3月11日  89日間  5人
301 H24年3月14日〜4月20日   38日間  2人
           合計空室日数   880日間
経営日数: 3018日×6室=18108日
開業日からのトータル延べ稼働率: (880日÷18108日)−1×100=95.1%
開業日からの満室期間率: (743日÷3018日)-1×100=75.3%
開業日からの入居者男女比率: 男性 64.3%  女性 35.7%
投下資金と同額売上までの月数:土地代を除き72ヶ月(6ヶ年)
H16年3月27日〜H24年6月30日現在