相談から入居まで
設計プロデュース
田中設計
昭和４９年開設
東京都品川区小山台１-１５-４
TEL・FAX　０３-３７９１-０１７６
設計資料室
東京都渋谷区広尾２-５-１５
携帯TEL　０９０-９９７４-０１７６
代表　田　中　邦　男（S20年生）
１９７４年一級建築士免許取得
東京都防災ボランティア登録
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設計実例

地下緩和+賃貸+住宅

最寄駅より徒歩５分
平板載荷試験
ＲＣ壁式　べた基礎　ローム層支持
設計荷重８０.０kN/m2　＜　長期許容支持力１０６.６kN/m2　ＯＫ
壁式鉄筋コンクリート造の地下１階・地上３階建てです。
尚、ＲＣ躯体防水のスラブ面積は、３３.８ｍ2 です。
建ペイ率・容積率・道路斜線・北側斜線はいずれもいっぱいです。
また容積率に算入されないのでお得な地下賃貸にドライエリアや
サンクンコートを取り入れ居住性アップを計っています。
さらにフラットルーフにより、植木スペース、物干し場、ウッドデッキ
を設け、土地を最大限機能的に活用しています。
都合により開業半月前の募集開始で、入居率３３％のオープンで
したが、現満室で、トータル稼働率は９５.５％まで改善しています。

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