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家を新築する場合には設計監理料、工事費以外にも |
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いくらかの費用が発生します その一部をご紹介します |
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仮住居費・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ |
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賃貸期間+6ヶ月分 |
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引越し費用・・・・・・・・・・・・・・・・・・ |
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2回分 |
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手ミヤゲ代等 |
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近隣挨拶費・・・・・・・・・・・・・・・・・ |
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木造坪当り3〜6万円位 |
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解体工事費・・・・・・・・・・・・・・・・・ |
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RC造坪当り5〜10万円位 |
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滅失登記費用・・・・・・・・・・・・・・・ |
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5万円位 |
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6万円位(木造の場合) |
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地質調査費 サウンディング・・・・ |
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15〜18万円位(5階迄) |
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載荷試験・・・・・・・・ |
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13〜20万円位(深度15m〜) |
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機械ボーリング・・・ |
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10万円位 |
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土質試験・・・・・・・ |
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測量図がない場合かかります |
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敷地測量費・・・・・・・・・・・・・・・・・ |
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確認等 確認申請手数料・・・・・・ |
1.4〜7.6万円位 |
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中間検査手数料・・・・・・ |
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2.2〜5.8万円位 |
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完了検査手数料・・・・・・ |
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2.2〜5.8万円位 |
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住宅性能評価設計審査手数料・・ |
4.5〜6万円位 |
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住宅性能評価建設審査手数料・・ |
8〜9.5万円位 |
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(耐震等級 等の公的証明が必要な場合) |
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長期優良住宅手数料・・・・・・・・・ |
4.7〜7.7万円位 |
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地鎮祭・上棟式等(任意)の費用 |
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祭事費用・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ |
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8〜10万円位 |
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表示登記費用・・・・・・・・・・・・・・・ |
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区分表示登記費用・・・・・・・・・・・ |
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20万円位 |
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建物の課税評価額の0.6% |
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所有権保存登記税・・・・・・・・・・・ |
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所有権保存登記費用・・・・・・・・・ |
約3万円位 |
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債権額の0.4%位 公庫は不要です |
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ローン抵当権設定登記税・・・・・・ |
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約6万円位 |
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ローン抵当権設定登記費用・・・・ |
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借入額の2%位 公庫は不要です |
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ローン保証料・・・・・・・・・・・・・・・・ |
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約5万円位 公庫は不要です |
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ローン事務手数料・・・・・・・・・・・・ |
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団体信用生命保険・・・・・・・・・・・ |
通常はローン金利に含まれている |
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公庫は1年毎に保証額の0.5%位 |
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保証額の0.6%位 |
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長期火災保険料・・・・・・・・・・・・・ |
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地震保険料・・・・・・・・・・・・・・・・・ |
保証額の %位 |
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建物の課税評価額の3% |
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不動産取得税・・・・・・・・・・・・・・・ |
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1千万円以下・・・・・1万円 |
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印紙税 請負契約金・・・・・・・・・ |
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5千万円以下・・・・・2万円 |
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1億円以下・・・・・・・6万円 |
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5万円位 |
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CATV引込費用・・・・・・・・・・・・・・ |
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移設2回分 |
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TEL移設費用・・・・・・・・・・・・・・・ |
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20〜30万円位 |
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カーテン・ブラインド費用・・・・・・・ |
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買い替え家具・家電 |
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家具・家電費用・・・・・・・・・・・・・・ |
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工事費の2%前後 |
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予備費・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ |
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若干 |
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雑費・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ |
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消費税・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ |
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工事費等の課税対象額の8% |
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注意: 公庫とは日本政策金融公庫で事業ローンのみです |
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住宅ローンは扱っていません |
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知りたいこと ・ お困りのこと ・お問い合わせは |
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尚、相談は無料です。 |
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TEL相談はこちら 03-3791-0176 |
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敷地図 と 要望 をメールして下さい 計画を致します |
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